Trang thông tin điện tử của MinhViệt Group
Hotline: (84) 91 900 9808 / (84-24) 7302 5688 info@minhvietgroup.vn
Minh Việt Mobile App
en vn
                                      6 điều bạn cần ghi nhớ để thuê một nhà xưởng tốt

Bạn đang có nhu cầu thuê nhà xưởng để tiện cho việc kinh doanh sản xuất của mình hoặc bạn muốn sử dụng để làm kho bãi chứa hàng hóa? Bạn băn khoăn khi không biết lựa chọn thuê nhà xưởng như thế nào để phù hợp nhất với nhu cầu hiện tại của mình? Hãy đọc ngay 6 kinh nghiệm dưới đây trước khi thuê kho bạn nhé

1.Vị trí thuê kho hàng

Đầu tiên, trước khi thuê kho xưởng bạn cần chú ý đến vị trí kho phải đảm bảo được một số tiêu chí sau
Thuận tiện cho việc giao thông để dễ dàng luân chuyển hàng hóa và nhập kho
  • Nên thuê kho có nền cao ráo để tránh tình trạng ngập lụt khi mưa bão, bị ảnh hưởng thời tiết thay đổi như: ẩm mốc, nắng nóng.. Trần nhà kho cao sẽ lưu trữ được số lượng hàng hóa lớn.
  • Vị trí thuê kho xưởng gần với khu dân cư sẽ tạo điều kiện thuận lợi trong việc phân phối, bốc dỡ. Nhưng chi phí sẽ cao hơn, còn thuê nơi xa dân cư thì bạn sẽ mất thêm chi phí thuê công nhân bốc dỡ và bảo vệ an ninh.                  Cần xem xét kĩ vị trí thuê nhà xưởng để thuận lợi trong việc phân phối, bốc dỡ
  1. Diện tích kho xưởng và hình thức cho thuê
Đối với kho xưởng sẽ tính theo mét vuông. Chính vì vậy mà doanh nghiệp cần xác định lượng hàng dự trữ, quy trình sắp xếp và máy móc bốc dỡ để xác định diện tích cần thiết tránh lãng phí do kho quá rộng, hoặc quá chật khi đảo kho hàng hóa. Bạn nên lựa chọn diện tích và hình thức thuê nào phù hợp nhất với quy mô sản xuất của công ty mình hoặc số lượng hàng hóa, diện tích chiếm chỗ…
  1. Thời gian cho thuê
Tùy vào nhu cầu sử dụng hay việc triển khai dự án của doanh nghiệp mà xác định thời gian thuê cho phù hợp. Thông thường các công ty đều mong muốn thuê ổn định và dài hạn. Tuy nhiên, bạn nên xem xét điều khoản của bên cho thuê và ký hợp đồng 1 năm. Gần đến hạn, bạn có thể cân nhắc lại nhu cầu, tình trạng xuống cấp… sau đó mới tiền hành gia hạn thêm hoặc kết thúc hợp đồng.
  1. Giá thuê kho xưởng
   Thông thường, giá thuê kho xưởng sẽ phụ thuộc vào hình thức thuê, tình trạng cơ sở vật chất và vị trí của nhà xưởng. Đối với những nhà xưởng còn mới, cơ sở vật chất tốt và có nhiều dịch vụ đi kèm như bảo vệ trông coi, quản lý hàng hóa, nhân sử, dịch vụ vận chuyển,..thì thường sẽ có giá cao hơn. Bạn nên căn cứ vào quy mô lớn nhỏ của doanh nghiệp, hàng hóa cũng như khả năng tài chính để lựa chọn được nhà xưởng có mức giá thuê phù hợp nhất.
  1. Các dịch vụ đi kèm khi thuê kho xưởng
Những dịch vụ đi kèm cơ bản mà hầu hết nhà xưởng nào cũng sẽ cung cấp khi thuê bao gồm :
  • Dịch vụ cung cấp điện, nước sinh hoạt, dịch vụ hỗ trợ bốc xếp, sắp xếp quản lý hàng hóa, bảo vệ, trông coi hàng hóa, phòng cháy chữa cháy…
  • Cần lưu ý tính ổn định giá  trong toàn bộ thời gian của hợp đồng, cách xử lý khi dừng hợp đồng trước thời hạn. Và nếu có các điều khoản phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng, hai bên phải tiến hành trao đổi và có giấy tờ sửa đổi bổ sung phụ lục…
  •                                                   Các dịch vụ đi kèm khi thuê kho xưởng
  • 6. Hợp đồng cho thuê
  • Trước khi thuê, bạn cần nhớ những điều sau trong được nêu trong hợp đồng để quyết định thuê
  • Tiền cọc : Khi bạn thuê nhà xưởng dài hạn, thường thì sẽ phải cọc một số tiền bằng khoảng 3 tháng thuê trở lại hoặc tùy theo thỏa thuận hai bên. Số tiền này cần được nêu rõ trong hợp đồng về ngày nhận cọc, thời hạn cọc cũng như giá thuê hàng tháng tiếp sau đó. Ngoài ra thời gian thanh toán tiền thuê vào thời điểm nào trong tháng cũng phải được nêu rõ cũng như mức lãi phạt nếu thanh toán chậm.
  • Cam kết đảm bảo an ninh, an toàn cho hàng hóa trong suốt thời gian thuê kho xưởng.
  • Tỉ lệ tăng giá hàng năm nếu thuê dài hạn.
  • Nghĩa vụ, trách nhiệm của hai bên thuê và cho thuê.
  • Quy định thanh lý hợp đồng trước thời hạn (nếu có).
  • Khi có ý muốn thay đổi hoặc sửa đổi, bổ sung bất cứ điều khoản nào trong hợp đồng thì các bên sẽ tiến hành lập thêm phụ lục hợp đồng và phải có sự đồng ý của cả hai bên chứ không được tự ý đơn phương thay đổi.
Trên đây là 6 kinh nghiệm để thuê một kho xưởng phù hợp, chất lượng tốt. Nếu bạn chưa biết thuê kho xưởng ở đâu, hãy đến với Minh Việt Toàn Cầu để trải nghiệm và cảm nhận sự khác biệt ở dịch vụ của chúng tôi. Hãy liên lạc hoặc đặt hàng ngay qua số hotline 0919009808 để được tư vấn và hỗ trợ bạn nhé.

Hotline: 09 1900 9808/ 09 0491 8877
                                                                                                                                  
                                                                                                                                          Tổng hợp
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Lĩnh vực hoạt động
hỗ trợ trực tuyến

Hotline tư vấn

(84) 91 900 9808

(84-24) 7302 5688

info@minhvietgroup.vn

Chúng tôi trên facebook

Copyright © 2018 minhviet group. All Rights Reserved.
Web Design & Develop with BIVACO